1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比+70.5%
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アイディーコート西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,645万円
70.3万円/㎡
3,415
4,235
5,054
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,054万円
64.1万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アイディーコート西船橋
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 63.3万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 55.8万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では70.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は船橋市の平均と比較して14.6%割安です。
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